评标办法（评定分离法，采用两阶段开评标）

条款号

评审因素

评审标准

1.1.2

资格评审标准

营业执照

具备有效的营业执照

安全生产许可证

具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供）

企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料（如有）

具备企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料

资质证书

具备有效的资质证书

资质等级

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

财务要求（如有）

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

业绩要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

信誉要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

联合体投标人

符合第二章“投标人须知”第 1.4.2项规定

不存在禁止投标的情形

不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。

其他要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求

设计文件评审

条款号

评审因素

评审标准

2.1.6

设计文件合格性评审

合格分： 21分

2.1.7

择优进入第二阶段评审

设计文件合格且排名前 7 家（若末位出现得分相同的情况，则同分跟进增加进入第二阶段评标的投标人数量）

2.1.8

设计文件得分是否带入第二阶段

?带入 □不带入

……

……

条款号

评审因素

评审标准

1.1.1

形式性评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；

投标文件签字盖章

符合第二章投标人须知3.7.6签字、盖章要求

报价唯一

只能有一个有效报价

暗标

符合招标文件有关暗标的要求

……

……

1.1.3

响应性评审标准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定

工期

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

工程质量

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标有效期

投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

投标保证金（如有）

符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定（如有）

投标价格

不高于第二章投标人须知前附表第2.4项载明的最高投标限价

诚信投标承诺书

符合招标文件要求

其他要求

无评标办法第2.2.1.5 条所列情形

……

……

详细评审

条款号

评审因素

分值

1.2.1

商务标

 6 分

1.2.2

经济标

 50 分

1.2.3

技术标

 44 分

2.2.2.1

评标方式、评审因素及评审顺序

1、评标方式

□定性评审

?定量评审

□定性+定量评审

2、评审因素：

?商务标

?经济标

?技术标

3、评审顺序：技术标和资格审查→商务标、经济标。

……

……

序号

评审项

评分因素（偏差率）

评分标准

1

1.1方案设计文件（35分）

1．设计说明（2分）

1．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。

2．项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。

3．技术指标满足任务书要求，符合规划要求。

4．各专业设计说明，满足工艺需求。

5、投资估算与经济评价。

打分标准为：90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容不得分。

2．总平面布局（6分）

1．功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。

2．是否合理利用土地；与周边环境协调。

3．是否满足交通流线及开口要求，提供场地内动线设计图纸。

4．停车位布局合理可行。

5．是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。

6．总平面布局、竖向设计符合规划要求。

打分标准为：90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容不得分。

3．建筑功能（7分）

1．项目功能要求是否满足设计任务书要求。

2．工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。

3．对项目的设计思路把握准确、设计合理。

打分标准为：90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容不得分。

4．建筑造型（3分）

1．建筑创意、空间处理是否合理。

2．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一，提供平面、立面、剖面图及整体效果图。

3．功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。

4．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。

打分标准为：90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容不得分。

5．结构方案（3分）

1．结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。

2．结构方案的设计依据符合规范及标准要求。

3．料仓、储罐、设备基础的承载力设计符合规范及标准要求。

打分标准为：90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容不得分。

6．设备方案（2分）

1．设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。

2．设备方案的设计依据符合规范及标准要求。

打分标准为：90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容不得分。

7．绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计（2分）

1．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。

2．提出切实可行的生态建筑理念与措施。

3．是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。

4．工程采用装配式技术。

打分标准为：90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容不得分。

8.设计深度（2分）

1．是否符合设计任务书要求。

2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。

注：本项可视设计深度符合程度在0~2分之间酌情打分

打分标准为：90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容不得分。

9.工艺设计方案（8分）

1．工艺布置方案及控制系统是否高效、稳定、合理，是否根据生产需求和现场情况制定了明确、详细、规范的设计方案，是否满足环保、节能要求。

2．提供生产工艺的方案图（含平面、立面）、主机及设备基础布置图、主要设备的荷载要求。

打分标准为：90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容不得分。

注：1．方案设计文件各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。方案设计文件中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

2

工程总承包报价（50分）

报价评审（50分）

1.评标基准值计算方法的确定

以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%-7%（具体数值由招标人在3%、3.5%、4%、4.5%、5%、5.5%、6%、6.5%、7%中开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

2.评标委员会在评标报告签字后，评标基准价调整方式：

?评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

?除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

?除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

前款所称评审错误仅限于评标委员会基于招标文件中约定的查询方式、查询地址以及投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。

说明：

1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

3

项目管理组织方案（9分）

1．总体概述（2分）

对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。

打分标准为：90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容不得分。

2．设计管理方案（1分）

对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。

打分标准为：90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容不得分。

3．施工管理方案（2分）

对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。

打分标准为：90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容不得分。

4．采购管理方案（1分）

对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。

打分标准为：90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容不得分。

5．建筑信息模型（BIM）技术（1分）

对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分（以文档形式进行展示）。

打分标准为：90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容不得分。

6．工艺组织实施方案（2分）

根据设计任务书要求及现场情况制定合理的工艺组织实施方案，最快速度实现投产。

打分标准为：90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容不得分。

注：项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

4

项目管理机构（2分）

除项目负责人以外：

（1）建筑专业人员：具有一级注册建筑师执业资格且同时具有工程类高级职称的，2名。

（2）结构师专业人员：具有一级注册结构工程师执业资格且同时具有工程类高级职称的，2名。

（3）电气专业人员：具有注册电气工程师执业资格且同时具有工程类高级职称的，2名。

（4）给水排水专业人员：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格且同时具有工程类高级职称的，2名。

（5）暖通空调专业人员：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格且同时具有工程类高级职称的，2名。

（6）造价专业人员：具有土木建筑专业的注册一级造价工程师资格（注册证书须有效，注册证书上聘用单位须为投标人）或土建专业的注册造价工程师资格（注册证书须有效，注册证书上聘用单位须为投标人）的，且同时具有工程类高级职称的，2名。

注：1、同一人员具有多种类型证书的仅算一个评分项。

2、以上所有人员的注册执业资格证书、职称证书等需在投标文件中

提供原件扫描件计分。各专业人员均满足要求得2分，有1项不满

足扣0.5分，扣完为止。

3、提供上述人员在投标单位缴纳的养老保险（时间要求：2025年4月-2025年6月内任意一个月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65 岁）提供退休证明以及劳务关系证明（如劳务合同等）。

5

信用评价分数（4分）

信用评价分数=企业信用综合评价分值×信用评价分/100

企业信用分执行泰州市住房和城乡建设局关于印发《泰州市建筑业企业信用综合评价办法(试行)》的通知(泰建规(2024)3号)文件、泰州市住房和城乡建设局关于印发《泰州市建筑装修装饰企业信用综合评价办法(试行)》的通知(泰建规(2024)4号)文件、关于印发《泰州市园林绿化施工企业信用管理办法(修订)》的通知(泰建规(2024)2号)文件。投标人应及时向泰州市住房和城乡建设局申报、查询企业综合信用评价分值，投标人应充分考虑系统申报的审核时间，投标截止时未查询到结果的，投标人自行承担。如果无法查询到投标人投标所用资质评标当时的企业信用综合评价分值的，则该投标人的信用综合评价分值为0。具体以投标截止日前(不含投标截止时间当天)最新的企业信用综合评价得分公告为准。

投标人自行核查企业信用综合评价得分中的企业名称是否与投标人投标文件中的企业名称一致，不一致的，投标人需提供相关行政主管部门出具的企业名称变更证明，否则因企业名称不一致而查询不到投标人企业信用综合评价得分的，则该投标人的信用综合评价分值为0。招标人不接受投标人等利害关系人对已经公布的企业综合信用评价分值的异议，招投标行政监督部门不接受招标人、投标人等利害关系人对已经公布的企业综合信用评价分值的投诉。

EPC项目中以施工企业信用评价得分计取。